細則
七大內(nèi)容將上網(wǎng)征求意見
昨日，記者了解到，公租房管理細則涉及七大方面的內(nèi)容：一是戶籍上沒有限制；二是申請者收入標準的確定；三是租金上的優(yōu)惠；四是確保公平；五是廉租房、公租房和經(jīng)濟適用房一體化；六是后期管理時的特殊辦法；七是監(jiān)管機制。
市國土房管局有關負責人表示，公租房管理實施細則還將在網(wǎng)絡上全文公布，征集市民的意見。
租金
擬按廉租房標準支付
市國土房管局有關負責人介紹，重慶將實現(xiàn)公租房與廉租房、經(jīng)適房一體化。即符合廉租房保障對象的家庭可申請公租房，租金按廉租房租金標準支付，并實行“租售并舉”：租滿5年之后，可重新申請續(xù)租；符合條件的可按經(jīng)濟適用房標準購買，轉換成有限產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房。“和經(jīng)適房不同的是，買了公租房以后，要出售只能賣給政府。”該負責人說。
管理
四方組建管委會選聘物管
公租房將進行怎樣的物業(yè)管理？
市國土房管局有關負責人表示，公租房小區(qū)實行“管人管房結合”的社區(qū)化管理，即由社區(qū)居委會負責對人的管理，房管機構對房的使用進行管理，并成立由社區(qū)居委會、房管機構、派出所、住戶代表等組成的管理委員會，負責開展小區(qū)的社會工作，并指導選聘的物業(yè)服務公司做好物業(yè)服務。
退出
公租房有3個月過渡期
如果公租房租期到了，又沒有找到合適的房屋，怎么辦？
市公租房管理局有關負責人表示，公租房每次合同租賃期限最短為1年，最長為5年。承租人除交納租金外，還需交納房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)服務等費用。嚴禁轉租、轉售、空置。租賃合同期滿或終止應退出房屋；對暫時無法退出的，經(jīng)同意，可給予3個月的過渡期；拒不騰退的，按規(guī)定追加租金，并在適當范圍內(nèi)公告，必要時申請人民法院強制執(zhí)行。
兩江新區(qū)開建安置小區(qū) 環(huán)境綠化超同類商品房
商報訊(記者 王泱 實習生 蔣壯)加速建設各個工業(yè)園區(qū)的同時，兩江新區(qū)拆遷安置工作也在全力推進。昨日，兩江新區(qū)高品質安置小區(qū)“和韻家園”在魚復工業(yè)園開工。市委常委、兩江新區(qū)黨工委書記、管委會主任翁杰明出席開工儀式，并為工程奠基。他透露，未來兩年內(nèi)，復盛、郭家沱等地的安置房將陸續(xù)開建。
“和韻家園”小區(qū)占地11萬平方米，位于魚嘴鎮(zhèn)中心區(qū)域。小區(qū)緊鄰魚嘴鎮(zhèn)政府、江北區(qū)第七人民醫(yī)院以及面積達7000平方米的魚嘴鎮(zhèn)體育文化廣場，內(nèi)有3000平方米的幼兒園，1.5萬平方米的綠化廣場以及體育文化設施，其容積率為3.0，環(huán)境綠化率高達30%以上，均超過同類商品房的標準。小區(qū)的戶型設置也較為合理，從40~130平方米有6種戶型可供選擇，小區(qū)計劃在2012年春節(jié)前建成交房，安置戶數(shù)將達到3700余戶。
據(jù)了解，魚復工業(yè)園開發(fā)涉及4萬多當?shù)剞r(nóng)戶的拆遷安置，今年需要安置的群眾達到1萬余人。
